建議收藏!31個省區市契稅具體適用稅率及相關決定、決議和公告

本文匯集了全國31個省區市的最新契稅稅率規定,以供大家學習、收藏。

2021年9月1日起施行的《契稅法》規定:契稅稅率為百分之三至百分之五。并授權由各省、自治區、直轄市人大常委會在法定稅率幅度內決定本行政區域的契稅具體適用稅率(包括對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率),并報全國人大常委會和國務院備案。

本文匯集了全國31個省區市的最新契稅稅率規定,以供大家學習、收藏。具體分為兩部分:

31個省區市人大常委會關于本行政區域契稅適用稅率的決定、決議及公告(通知)原文(以公布時間為序);

31個省區市契稅具體適用稅率表。


寧夏回族自治區

人民代表大會常務委員會公告

第51號

《寧夏回族自治區契稅適用稅率等有關事項的決定》已由寧夏回族自治區第十二屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議于2021年5月11日通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

寧夏回族自治區

人民代表大會常務委員會

2021年5月11日


寧夏回族自治區人民代表大會常務委員會關于寧夏回族自治區契稅適用稅率等有關事項的決定

(2021年5月11日寧夏回族自治區第十二屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》規定,現將我區契稅適用稅率等事項決定如下:

一、我區契稅的適用稅率為百分之三。

二、符合《中華人民共和國契稅法》第七條規定情形的,按以下辦法免征或者減征契稅:

(一)因土地、房屋被我區縣級以上人民政府征收、征用,選擇貨幣補償且在我區重新購置土地、房屋的,成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,超出部分征收契稅;在區內選擇房屋產權調換、土地使用權置換且不繳納差價的免征契稅,繳納差價的,對差價部分征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬,免征契稅。不可抗力滅失住房由縣級以上人民政府住房和城鄉建設部門認定。

國家對上述情形減征、免征契稅另有規定的,從其規定。

三、本決定自2021年9月1日起施行?!秾幭幕刈遄灾螀^實施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉辦法》(寧政發〔1997〕119號)同時廢止。

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天津市人大常委會公告

(第七十一號)

《天津市人民代表大會常務委員會關于天津市契稅適用稅率和減征免征辦法的決定》已由天津市第十七屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議于2021年5月26日通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

天津市人民代表大會

常務委員會

2021年5月26日


天津市人民代表大會常務委員會關于天津市契稅適用稅率和減征免征辦法的決定

(2021年5月26日天津市第十七屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》,結合本市實際,作如下決定:

一、在本市行政區域內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照《中華人民共和國契稅法》和本決定繳納契稅。

二、本市契稅的具體適用稅率為百分之三。

三、因土地、房屋被區級以上人民政府征收、征用,在本市行政區域內重新承受土地、房屋權屬的,其成交價格沒有超出被征收、征用的土地、房屋補償費的部分,免征契稅;超出的部分,應當征收契稅。

因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

四、國家對減征、免征契稅另有規定的,從其規定。

五、本決定自2021年9月1日起施行。1998年1月25日天津市人民政府發布的《天津市契稅征收實施辦法》同時廢止。

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湖南省第十三屆人民代表大會

常務委員會公告

(第71號)

《湖南省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率等事項的決定》于2021年5月27日經湖南省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

湖南省人民代表大會

常務委員會

2021年5月27日


湖南省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率等事項的決定

(2021年5月27日湖南省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》授權規定,結合本省實際,對本省契稅有關事項決定如下:

一、契稅稅率為百分之四。

二、因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,以房屋產權調換、土地使用權置換方式依法重新承受土地、房屋權屬的,其調換、置換等值的部分,免征契稅;以貨幣補償方式重新購置土地、房屋的,與貨幣補償等值的部分,免征契稅。超過等值部分的,應當按規定征收契稅。

三、因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,沒有超出原面積的,免征契稅;超出原面積的部分,按照超出部分的價值征收契稅。

四、本決定自2021年9月1日起施行。

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山東省人民代表大會常務委員會公告

(第156號)

《山東省人民代表大會常務委員會關于山東省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定》已于2021年5月27日經山東省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

山東省人民代表大會

常務委員會

2021年5月27日


山東省人民代表大會常務委員會關于山東省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定

2021年5月27日山東省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過

根據《中華人民共和國契稅法》,結合本省實際,山東省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議對契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法作如下決定:

一、契稅稅率為百分之三。

二、納稅人因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,選擇貨幣補償用以重新購置土地、房屋,且成交價格不超過貨幣補償的,免征契稅;成交價格超過貨幣補償的,對差價部分按照規定征收契稅。

納稅人因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,選擇產權調換而重新承受土地、房屋權屬,且不交納產權調換差價的,免征契稅;交納產權調換差價的,對差價部分按照規定征收契稅。

三、納稅人因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

四、本決定自2021年9月1日起施行。

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貴州省人民代表大會常務委員會公告

(2021第11號)

《貴州省人民代表大會常務委員會關于貴州省契稅具體適用稅率和免征辦法的決定》已于2021年5月27日經貴州省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

貴州省人民代表大會

常務委員會

2021年5月27日

貴州省人民代表大會常務委員會關于貴州省契稅具體適用稅率和免征辦法的決定

(2021年5月27日貴州省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》第三條、第七條規定,結合本省實際,現對本省契稅具體適用稅率和免征辦法決定如下:

一、契稅稅率為3%。

二、除《中華人民共和國契稅法》第六條的稅收減免規定外,有下列情形之一的,免征契稅:

(一)因土地、房屋被本省縣級以上人民政府征收、征用,選擇貨幣補償且在省內重新購置土地、房屋的,對成交價格不超過貨幣補償的部分免征契稅,對超出貨幣補償的差價部分征收契稅;在省內選擇土地使用權、房屋產權互換,不交納差價的免征契稅,交納差價的,對差價部分征收契稅。

(二)在本省因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

三、本決定自2021年9月1日起施行?!顿F州省契稅實施辦法》同時廢止。

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內蒙古自治區人民代表大會

常務委員會關于內蒙古自治區契稅

具體適用稅率等事項的決定

(2021年5月27日內蒙古自治區第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》授權規定,結合自治區實際,對我區契稅具體適用稅率等事項作出如下決定:

一、我區契稅具體適用稅率為百分之三。

二、對下列情形免征或者減征契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬,其成交價格未超過土地、房屋補償費、安置費的,免征契稅;對超出部分征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

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黑龍江省第十三屆人民代表大會

常務委員會公告

第32號

《黑龍江省人民代表大會常務委員會關于實施契稅法授權事項的決定》已由黑龍江省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議于2021年6月24日通過,現予公布。

黑龍江省人民代表大會

常務委員會

2021年6月24日


黑龍江省人民代表大會常務委員會關于實施契稅法授權事項的決定

(2021年6月24日黑龍江省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》有關授權規定,結合本省實際,現對契稅的具體適用稅率以及減征或者免征的具體辦法作如下決定:

一、本省契稅適用稅率為百分之三。

二、符合《中華人民共和國契稅法》第七條規定情形的,按照以下辦法減征或者免征契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬的,成交價格沒有超過貨幣補償費的,免征契稅;超出貨幣補償費的,對超出部分征收契稅。選擇房屋產權調換且不繳納房屋價值差價的,免征契稅;繳納差價的,對差價部分征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

國家對上述情形減征或者免征契稅另有規定的,從其規定。

三、本決定自2021年9月1日起施行。1998年9月22日黑龍江省人民政府發布的《黑龍江省實施<中華人民共和國契稅暫行條例>辦法》同時廢止。

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西藏自治區

人民代表大會常務委員會公告

〔2021〕4號

《西藏自治區人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率等有關事項的決定》已由西藏自治區第十一屆人民代表大會常務委員會第三十次會議于2021年5月28日通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

特此公告

西藏自治區人民代表大會

常務委員會

2021年5月28日


西藏自治區人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率等有關事項的決定

(2021年5月28日西藏自治區第十一屆人民代表大會常務委員會第三十次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》有關規定,現對西藏自治區契稅具體適用稅率等有關事項作出如下決定:

一、西藏自治區契稅適用稅率為百分之三。

二、有下列情形之一的,免征契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬;

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬。不可抗力滅失住房由縣級以上人民政府住房和城鄉建設部門認定。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

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安徽省人民代表大會常務委員會公告

(第四十九號)

《安徽省人民代表大會常務委員會關于安徽省契稅具體適用稅率等事項的決定》已經2021年7月23日安徽省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

安徽省人民代表大會

常務委員會

2021年7月23日

安徽省人民代表大會常務委員會關于安徽省契稅具體適用稅率等事項的決定

(2021年7月23日安徽省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》)規定,對本省契稅具體適用稅率、部分情形下免征或者減征具體辦法決定如下:

一、契稅的具體適用稅率為百分之三。

二、符合《契稅法》第七條規定情形之一的,按照以下具體辦法免征或者減征契稅。

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋的,成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,超出部分征收契稅;選擇產權調換且不繳納差價的免征契稅,繳納差價的,對差價部分征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

本決定自2021年9月1日起施行。

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海南省人民代表大會常務委員會公告

第87號

《海南省人民代表大會常務委員會關于海南省契稅具體適用稅率和免征減征辦法的決定》已由海南省第六屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議于2021年7月27日通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

海南省人民代表大會

常務委員會

2021年7月27日

海南省人民代表大會常務委員會關于海南省契稅具體適用稅率和免征減征辦法的決定

(2021年7月27日海南省第六屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》)規定,結合本省實際,現就《契稅法》授權事項,對契稅具體適用稅率和免征減征辦法作出如下決定:

一、本省契稅稅率為百分之三。

二、有下列情形之一的,免征或者減征契稅:

(一)因土地、房屋被本省縣級以上人民政府征收、征用,選擇貨幣補償且在本省內重新購置土地、房屋的,成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,超出部分征收契稅;選擇房屋產權調換、土地使用權置換且不繳納差價的免征契稅,繳納差價的,對差價部分征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,在本省內重新承受住房權屬的,免征契稅。

三、國家另有免征、減征契稅規定的,從其規定。

四、本決定自2021年9月1日起施行。

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遼寧省人民代表大會常務委員會

關于批準遼寧省實施契稅法

授權事項的方案的決議

(2021年7月27日遼寧省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議通過)

遼寧省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議,聽取了省財政廳黨組書記姜小林受省人民政府委托對《遼寧省實施契稅法授權事項的方案(草案)》所作的說明,并對方案進行了審議。會議同意省人民代表大會財政經濟委員會的審查結果報告,決定批準省人民政府提出的《遼寧省實施契稅法授權事項的方案》,自2021年9月1日起施行。


遼寧省實施契稅法授權事項的方案

根據《中華人民共和國契稅法》第三條、第七條授權地方明確事項相關規定,結合本省實際,現對契稅適用稅率和相關免征或者減征契稅具體辦法規定如下:

一、契稅稅率

遼寧省契稅稅率為4%,對個人購買普通住房的稅率減按3%征收。

二、契稅特定情形減免稅規定

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,在本省行政區域內重新承受土地、房屋權屬的,成交價格未超出貨幣補償部分免征契稅,超出部分應依法征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,經縣級以上人民政府指定的相關部門認定,免征契稅。

三、契稅特定情形減免稅辦法

符合上述規定(一)(二)項情形的,納稅人應按照規定程序申報享受稅收減免,相關資料留存備查。

稅務機關應當與自然資源、住房城鄉建設等相關部門加強聯系,建立契稅涉稅信息共享和工作配合機制。根據工作需要,主管稅務機關可提請當地同級自然資源、住房城鄉建設等主管部門提供土地、房屋的征收、征用和因不可抗力滅失住房等相關信息,自然資源、住房城鄉建設等相關部門應予以協助支持。

本方案自2021年9月1日起施行。

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江西省人民代表大會常務委員會

關于批準江西省契稅具體適用稅率等

有關事項的方案的決議

(2021年7月28日江西省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議通過)

江西省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議審查了省人民政府提交的關于江西省契稅具體適用稅率等有關事項的方案(草案)。會議同意省人民代表大會財政經濟委員會提出的關于江西省契稅具體適用稅率等有關事項的方案(草案)的審查報告,決定批準江西省契稅具體適用稅率等有關事項的方案。


江西省契稅具體適用稅率等有關事項的方案

根據《中華人民共和國契稅法》授權規定,結合我省實際,現就契稅具體適用稅率等有關事項作如下決定:

一、本省契稅稅率為百分之三。

二、符合《中華人民共和國契稅法》第七條規定情形的,按照以下辦法減免契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,選擇貨幣補償用以重新承受土地、房屋權屬的,成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,超出部分征收契稅;選擇產權調換且不支付差價的免征契稅,支付差價的,對差價部分征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,在滅失住房所在的設區市范圍內重新承受住房權屬的,免征契稅。

三、本決定自2021年9月1日起施行?!督魇∪嗣裾P于印發〈江西省契稅實施辦法〉的通知》(贛府發〔1998〕2號)同時廢止。

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廣西壯族自治區人民代表大會常務委員會

關于廣西壯族自治區契稅具體適用稅率等

事項的決定

(2021年7月28日廣西壯族自治區第十三屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》規定,現將我區契稅具體適用稅率等事項決定如下:

第一條 我區契稅具體適用稅率為3%。

第二條 對因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用而重新承受土地、房屋權屬的納稅人,按以下規定減免契稅:

納稅人選擇貨幣補償用以重新購置土地、房屋,且成交價格不超過貨幣補償的,對新購土地、房屋免征契稅;成交價格超過貨幣補償的,對差價部分按適用稅率征收契稅。

納稅人選擇土地、房屋產權調換,且無需支付差價的,對新換土地、房屋免征契稅;支付差價的,對差價部分按適用稅率征收契稅。

第三條 對因不可抗力滅失住房而重新承受住房權屬的納稅人,免征契稅。

第四條 本決定自2021年9月1日起施行。

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陜西省人民代表大會常務委員會

關于批準陜西省實施

《中華人民共和國契稅法》授權事項

的方案的決定

(2021年7月28日陜西省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議通過)

陜西省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議審查了省人民政府提出的《陜西省實施〈中華人民共和國契稅法〉授權事項的方案(草案)》。會議同意省人大財經委和常委會預算工委的審查結果報告,決定批準陜西省實施《中華人民共和國契稅法》授權事項的方案。

陜西省財政廳 國家稅務總局陜西省稅務局

關于《陜西省實施〈中華人民共和國契稅法〉授權事項方案》的公告

2021年第5號

《中華人民共和國契稅法》于2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過,自2021年9月1日起施行。按照稅法規定,陜西省人民政府提出《陜西省實施<中華人民共和國契稅法>授權事項方案》,已于2021年7月28日陜西省十三屆人大常委會第二十七次會議表決通過,現予以公布。

陜西省財政廳

國家稅務總局陜西省稅務局

2021年8月17日

陜西省實施《中華人民共和國契稅法》授權事項的方案

根據《中華人民共和國契稅法》的授權規定,統籌考慮我省國民經濟和社會發展等情況,制定我省契稅適用稅率、相關減免稅政策如下:

一、陜西省契稅適用稅率為3%。

二、對下列情形免征或者減征契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋的,成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,超出部分征收契稅;選擇房屋產權調換,土地使用權置換且不支付差價的免征契稅,支付差價的,對差價部分征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受房屋權屬的,免征契稅。

本方案自2021年9月1日起施行,《陜西省契稅實施辦法》同時廢止。

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甘肅省人民代表大會常務委員會

關于甘肅省契稅具體適用稅率等

有關事項的決定

(2021年7月28日甘肅省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》授權規定,結合本省實際,對本省契稅有關事項決定如下:

一、甘肅省契稅適用稅率為百分之三。

二、符合契稅法第七條規定情形的,按照以下規定減征或免征契稅。

(一)土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,選擇貨幣補償且重新承受土地、房屋的,成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,超出部分按規定征收契稅;選擇房屋產權調換、土地使用權置換且不支付補價的免征契稅,支付補價的,對補價部分按規定征收契稅。如同時符合國家規定的其他優惠政策,納稅人可以選擇其一享受。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

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新疆維吾爾自治區

第十三屆人民代表大會常務委員會公告

第53號

《新疆維吾爾自治區人民代表大會常務委員會關于自治區契稅具體適用稅率和免征辦法的決定》已由新疆維吾爾自治區第十三屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議于2021年7月28日通過,現予公布。自2021年9月1日起施行。

特此公告。

新疆維吾爾自治區

人民代表大會常務委員會

2021年7月28日

新疆維吾爾自治區人民代表大會常務委員會關于自治區契稅具體適用稅率和免征辦法的決定

(2021年7月28日新疆維吾爾自治區第十三屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》授權,結合自治區實際,對契稅具體適用稅率和免征辦法作如下決定:

一、契稅適用稅率為百分之三。

二、納稅人因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬,選擇貨幣補償方式,成交價格不超過補償價格的,免征契稅;成交價格超出補償價格的,對差價部分按規定征收契稅。

納稅人因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,選擇房屋產權調換、土地使用權置換方式,不支付差價的,免征契稅;支付差價的,對差價部分按規定征收契稅。

三、因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

四、國家對減征、免征契稅另有規定的,從其規定。

五、本決定自2021年9月1日起施行。1998年6月16日自治區人民政府發布的《新疆維吾爾自治區契稅實施辦法》同時廢止。

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河北省第十三屆人民代表大會

常務委員會公告

(第九十號)

《河北省人民代表大會常務委員會關于河北省契稅適用稅率等有關事項的決定》已由河北省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議于2021年7月29日通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

河北省人民代表大會

常務委員會

2021年7月30日

河北省人民代表大會常務委員會關于河北省契稅適用稅率等有關事項的決定

(2021年7月29日河北省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議通過)

河北省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議審議了河北省人民政府提交的關于《河北省契稅適用稅率等有關事項方案(草案)》的議案,根據《中華人民共和國契稅法》授權規定,結合本省實際,決定如下:

一、本省契稅適用稅率為百分之四。其中,個人購買普通住房適用稅率為百分之三。

二、因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬的,對于成交價格不超過補償部分的免征契稅,超出部分征收契稅;對于房屋產權調換或土地使用權置換且不支付價格差額的免征契稅,支付價格差額的,對價格差額部分征收契稅。

三、因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

四、本決定自2021年9月1日起施行?!逗颖笔∑醵悓嵤┺k法》(河北省人民政府令〔2002〕第14號)同時廢止。

............................................

山西省人民代表大會常務委員會公告

(第九十二號)

《山西省人民代表大會常務委員會關于契稅適用稅率以及減免稅事項的決定》已由山西省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十次會議于2021年7月29日通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

山西省人民代表大會

常務委員會

2021年7月29日


山西省人民代表大會常務委員會關于契稅適用稅率以及減免稅事項的決定

(2021年7月29日山西省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》第三條、第七條規定,現就本省契稅的適用稅率以及減免稅事項決定如下:

一、契稅適用稅率為百分之三。

二、下列情形免征契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,在本省行政區域內重新承受土地、房屋權屬的,其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費,或者土地、房屋權屬調換且不繳納調換差價的,免征契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

............................................

云南省人民代表大會常務委員會公告

〔十三屆〕第56號

《云南省人民代表大會常務委員會關于云南省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定》已由云南省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議于2021年7月29日審議通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

云南省人民代表大會

常務委員會

2021年7月29日

云南省人民代表大會常務委員會關于云南省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定

(2021年7月29日云南省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議通過)

為貫徹實施《中華人民共和國契稅法》,云南省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議審議了省人民政府提出的《云南省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的方案(草案)》。會議同意省人民政府提出的方案和省人民代表大會財政經濟委員會審議意見的報告,決定:

一、我省契稅具體適用稅率為3%。

省人民政府根據房地產市場的發展狀況,可在《中華人民共和國契稅法》規定的稅率幅度內提出對不同主體、不同地區、不同類型的住房權屬轉移實施差別稅率的方案,報省人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

二、符合《中華人民共和國契稅法》第七條規定情形的,按以下辦法免征或者減征契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋權屬的,對成交價格不超過貨幣補償的部分,免征契稅;超過貨幣補償的部分,按照規定征收契稅。選擇房屋產權調換、土地使用權置換,不繳納差價的,免征契稅;繳納差價的,對差價部分按照規定征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬,不超過原住房面積120%的,免征契稅;超過原住房面積120%的,對超出部分按照規定征收契稅。

本決定自2021年9月1日起施行。

............................................

四川省第十三屆人民代表大會

常務委員會公告

(第89號)

《四川省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率等事項的決定》已由四川省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議于2021年7月29日通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

四川省人民代表大會

常務委員會

2021年7月29日

四川省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率等事項的決定

(2021年7月29日四川省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》相關規定,四川省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議決定:

一、按照契稅法第三條授權,四川省契稅的具體適用稅率為百分之三。

二、符合契稅法第七條規定情形的,按照下列具體辦法執行:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬的,選擇貨幣補償方式,成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,超出部分按照規定征收契稅;選擇房屋產權調換、土地使用權置換方式,不繳納差價的免征契稅,繳納差價的,對差價部分按照規定征收契稅。

(二) 因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

本決定自2021年9月1日起施行。

............................................

重慶市人民代表大會常務委員會公告

〔五屆〕第145號

重慶市人民代表大會常務委員會關于重慶市契稅具體適用稅率等事項的決定

(2021年7月29日市五屆人大常委會第二十七次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》的授權規定,結合我市實際,作如下決定:

一、我市契稅適用稅率為百分之三。

二、符合《契稅法》第七條規定情形的,按以下辦法免征或減征契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬,選擇貨幣補償的,成交價格不超過貨幣補償部分的免征契稅,超出部分按規定征收契稅;選擇房屋產權調換、土地使用權置換的,不支付差價的免征契稅,支付差價的,對差價部分按規定征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬,由區縣(自治縣)住房城鄉建設部門牽頭認定,報區縣(自治縣)人民政府同意后,免征契稅。

三、縣級以上人民政府應當建立稅務機關、規劃自然資源、住房城鄉建設、應急管理等部門依法治稅的分工協作工作機制,加強契稅征收管理,實現信息共享,推進稅收共治。

四、本決定自2021年9月1日起施行?!吨貞c市契稅征收實施辦法》(渝府令〔1998〕28號)同時廢止。

............................................

江蘇省人民代表大會常務委員會

關于契稅具體適用稅率等有關事項的決定

(2021年7月29日江蘇省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》的授權規定,結合本省實際,對本省契稅有關事項決定如下:

一、契稅的具體適用稅率為百分之三。

二、符合《中華人民共和國契稅法》第七條規定情形的,按照以下辦法免征或者減征契稅:

(一)因土地、房屋被本省縣級以上人民政府征收、征用,以貨幣補償方式重新承受土地、房屋權屬,成交價格未超出貨幣補償的部分免征契稅,超出部分按照規定征收契稅;以產權調換方式重新承受土地、房屋權屬,不繳納差價的免征契稅,繳納差價的,對差價部分按照規定征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房而重新承受住房權屬的,免征契稅。

本決定自2021年9月1日起施行。

............................................

北京市人民代表大會常務委員會公告

〔十五屆〕第58號

《北京市人民代表大會常務委員會關于北京市契稅具體適用稅率等事項的決定》已由北京市第十五屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議于2021年7月30日通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

北京市第十五屆人民代表大會

常務委員會

2021年7月30日

北京市人民代表大會常務委員會關于北京市契稅具體適用稅率等事項的決定

(2021年7月30日北京市第十五屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》第三條第二款、第七條第二款的授權,北京市第十五屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議對北京市契稅具體適用稅率等事項的決定如下:

一、契稅稅率為百分之三。

二、符合《中華人民共和國契稅法》第七條規定情形的,免征契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬,其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的。

本決定自2021年9月1日起施行。

............................................

浙江省第十三屆人民代表大會

常務委員會公告

第54號

《浙江省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率等事項的決定》已于2021年7月30日經浙江省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十次會議通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

浙江省人民代表大會

常務委員會

2021年7月30日

浙江省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率等事項的決定

(2021年7月30日浙江省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》規定,結合本省實際,對契稅具體適用稅率、免征或者減征辦法作如下決定:

一、本省行政區域內契稅的適用稅率為百分之三。

二、符合《中華人民共和國契稅法》第七條規定情形的,按照以下規定減征或者免征契稅:

(一)土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬,選擇貨幣補償的,對成交價格不超出貨幣補償部分免征契稅,對超出部分減半征收契稅;選擇房屋產權調換、土地使用權置換且不支付差價的,免征契稅,支付差價的,對差價部分減半征收契稅;

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

國家對減征或者免征契稅另有規定的,從其規定。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

............................................

吉林省人民代表大會常務委員會

關于吉林省實施契稅法授權事項的決定

(2021年7月30日吉林省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過)

吉林省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議審議了《吉林省人民政府關于提請審議吉林省實施契稅法授權事項的議案》。會議決定,批準吉林省契稅適用稅率和減免稅規定,由省人民政府組織實施。


吉林省人民政府關于提請審議吉林省實施契稅法授權事項的議案

省人大常委會:

按照《中華人民共和國契稅法》第三條和第七條規定的授權要求,經過充分調研測算,廣泛征求意見,結合我省實際,擬訂了我省契稅適用稅率和特定情形減免稅規定,現提請省人大常委會予以審議。

一、擬訂契稅適用稅率

我省契稅適用稅率為3%。

二、擬訂契稅兩項特定情形減免稅規定

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬,其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的,免征契稅;

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

請審議決定。

............................................

河南省第十三屆人民代表大會

常務委員會公告

第65號

河南省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議于2021年7月30日作出《河南省人民代表大會常務委員會關于河南省契稅適用稅率等事項的決定》,現予公布,自2021年9月1日起施行。

河南省人民代表大會

常務委員會

2021年8月2日

河南省人民代表大會常務委員會關于河南省契稅適用稅率等事項的決定

(2021年7月30日河南省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議通過)

河南省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議聽取了省人民政府《關于河南省契稅適用稅率等事項方案(草案)的說明》,審議了《河南省人民政府關于提請審議河南省契稅適用稅率等事項方案(草案)的議案》。會議同意河南省人民代表大會財政經濟委員會的審議意見。

為更好發揮稅收政策的調控引導作用,統籌考慮我省契稅征管基本情況,根據《中華人民共和國契稅法》第三條、第七條的規定,作出如下決定:

一、河南省住房權屬轉移契稅稅率為百分之三,其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率為百分之四。

二、根據《中華人民共和國契稅法》第七條規定的情形免征契稅的,按以下規定執行:

(一)因土地、房屋被縣級以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋權屬,選擇貨幣補償且成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,對超出部分征收契稅;選擇房屋產權調換、土地使用權置換且不支付差價的免征契稅,支付差價的對差價部分征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

納稅人符合以上規定的,可申報享受稅收優惠政策,并將相關材料留存備查。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

............................................

廣東省第十三屆人民代表大會

常務委員會公告

(第86號)

《廣東省人民代表大會常務委員會關于廣東省契稅具體適用稅率等事項的決定》已由廣東省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十三次會議于2021年7月30日通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

廣東省人民代表大會

常務委員會

2021年7月30日

廣東省人民代表大會常務委員會關于廣東省契稅具體適用稅率等事項的決定

(2021年7月30日廣東省第十三屆人民代表大會常務委員會第三十三次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》第三條、第七條規定,現對我省契稅具體適用稅率等事項決定如下:

一、我省契稅適用稅率為百分之三。國家有免征或者減征規定的,從其規定。

二、土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用的,適用以下規定:

(一)選擇貨幣補償后,重新承受土地、房屋權屬,價格不超過貨幣補償的,免征契稅;超出貨幣補償的,對超出部分征收契稅。

(二)選擇房屋產權調換、土地使用權置換,不支付差價的,免征契稅;支付差價的,對差價部分征收契稅。

三、因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬,不超過原面積的,免征契稅;超出原面積的,對超出部分征收契稅。

本決定自2021年9月1日起施行。

............................................

湖北省人民代表大會常務委員會公告

(第二百九十七號)

《湖北省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率及免征減征辦法的決定》已由湖北省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議于2021年7月30日通過,現予公布,自2021年9月1日起施行。

湖北省人民代表大會

常務委員會

2021年7月30日

湖北省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率及免征減征辦法的決定

(2021年7月30日湖北省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議通過)

根據《中華人民共和國契稅法》,結合我省實際,對契稅具體適用稅率及免征減征辦法決定如下:

一、我省契稅的適用稅率為百分之三。

國務院對居民住房需求保障等情形規定免征或減征契稅的,從其規定。

二、符合《中華人民共和國契稅法》第七條規定情形的,按照以下規定免征契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋的,成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,對超出部分征收契稅;選擇房屋產權調換、土地使用權置換且不支付差價的免征契稅,支付差價的,對差價部分征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。不可抗力滅失住房由縣級以上人民政府應急管理部門認定。

三、本決定自2021年9月1日起施行。

............................................

青海省人民代表大會常務委員會

關于印送《青海省人民代表大會常務委員會關于批準青海省契稅適用稅率及優惠政策實施方案的決定》的通知

青人大常字〔2021〕47號

省人民政府:

現將2021年7月28日青海省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議審查批準的《青海省人民代表大會常務委員會關于批準青海省契稅適用稅率及優惠政策實施方案的決定》印送你們,請組織實施。

青海省人民代表大會

常務委員會

2021年8月9日


青海省人民代表大會常務委員會關于批準青海省契稅適用稅率及優惠政策實施方案的決定

(2021年7月28日青海省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議通過)

青海省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議決定:批準本決定自2021年9月1日起施行。

附件:

青海省契稅適用稅率及優惠政策實施方案

根據《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》)第三條、第七條相關規定,結合我省實際,對我省契稅適用稅率及優惠政策制定如下實施方案:

一、本省契稅適用稅率為百分之三。

二、符合《契稅法》第七條規定情形的,按照以下規定減征或者免征契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,擇貨幣補償且在省內重新購置土地、房屋的,成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,超出部分按規定征收契稅;在省內擇房屋產權調換、土地使用權置換且不繳納差價的免征契稅,繳納差價的,對差價部分按規定征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。不可抗力滅失住房由縣級以上人民政府應急管理部門會同住房和城鄉建設部門進行認定。

三、本方案自2021年9月1日起施行。

............................................

福建省人民代表大會常務委員會

關于批準契稅我省適用稅率和減免稅

具體辦法方案的決議

(2021年7月29日福建省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過)

福建省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議聽取了省財政廳副廳長楊雋受省人民政府委托所作的《關于契稅我省適用稅率和減免稅具體辦法方案(草案)的說明》,并對草案進行了審查。會議同意省人民代表大會財政經濟委員會的審查結果報告,決定批準契稅我省適用稅率和減免稅具體辦法方案,自2021年9月1日起施行。


福建省財政廳 國家稅務總局福建省稅務局

關于明確契稅我省適用稅率等有關事項的通知

閩財稅〔2021〕15號

各市、縣(區)財政局、稅務局,平潭綜合實驗區財政金融局、稅務局:

《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》)于2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過,自2021年9月1日起施行。為確?!镀醵惙ā讽樌麑嵤?,經省人民政府提請省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議表決通過,現就我省契稅有關事項明確如下:

一、契稅我省適用稅率

契稅我省適用稅率為百分之三。

二、我省免征或者減征契稅具體辦法

根據《契稅法》第七條規定,我省免征契稅具體辦法如下:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬的情形。選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋的,成交價格不超過貨幣補償的免征契稅,超出貨幣補償的,對超出部分征收契稅;選擇房屋產權調換、土地使用權置換的,不支付差價的免征契稅,支付差價的,對差價部分征收契稅。

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬的情形。不超過原面積的免征契稅,超過原面積的,對超出部分征收契稅。

稅務部門與住建、自然資源、應急管理等相關部門應當建立工作配合機制,實現內部信息共享,加強契稅征收管理。稅收征管過程涉及土地、房屋征收、征用以及因自然災害等不可抗力滅失住房情形的,相關部門應當依法提供信息。

以上通知事項自2021年9月1日起施行。

福建省財政廳

國家稅務總局福建省稅務局

2021年8月12日

............................................

上海市財政局 國家稅務總局上海市稅務局

關于本市契稅適用稅率標準等事項的通知

滬財發〔2021〕4號

各區財政局、國家稅務總局上海市各區稅務局,市財政監督局,國家稅務總局上海市稅務局各稅務分局、各稽查局:

根據《中華人民共和國契稅法》第三條和第七條規定,經市政府提請市十五屆人大常委會第三十三次會議表決通過,現將本市契稅有關事項通知如下:

一、本市契稅的適用稅率為百分之三。

二、符合《契稅法》第七條規定情形的,按以下規定免征或者減征契稅。

(一)凡土地、房屋被本市區級以上人民政府批準征收、征用、拆遷后,重新承受土地、房屋權屬的,對其成交價格中不超過按照有關法律、法規規定標準核定的補償部分,給予免稅照顧;超過的部分,按規定征收契稅。

(二)因不可抗力滅失本市住房,重新承受住房權屬的,免征契稅。

本通知自2021年9月1日起施行。

上海市財政局

國家稅務總局上海市稅務局

2021年8月19日

............................................

整理:稅海濤聲

資料來源: 各省區市人大常委會網站等

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31個省區市契稅具體適用稅率表

最全匯集:31個省區市契稅具體適用稅率及相關決定、決議和公告


全文歡迎轉載,請注明“稅海濤聲整理

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中華人民共和國契稅法(2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過)

第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。

第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:

(一)土地使用權出讓;

(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;

(三)房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定征收契稅。

第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

第四條 契稅的計稅依據:

(一)土地使用權出讓、出售,房屋買賣,為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格,包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款;

(二)土地使用權互換、房屋互換,為所互換的土地使用權、房屋價格的差額;

(三)土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為,為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的,由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定核定。

第五條 契稅的應納稅額按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。

第六條 有下列情形之一的,免征契稅:

(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;

(二)非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產;

(四)婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;

(五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;

(六)依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

根據國民經濟和社會發展的需要,國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災后重建等情形可以規定免征或者減征契稅,報全國人民代表大會常務委員會備案。

第七條 省、自治區、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅:

(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權屬;

(二)因不可抗力滅失住房,重新承受住房權屬。

前款規定的免征或者減征契稅的具體辦法,由省、自治區、直轄市人民政府提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

第八條 納稅人改變有關土地、房屋的用途,或者有其他不再屬于本法第六條規定的免征、減征契稅情形的,應當繳納已經免征、減征的稅款。

第九條 契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

第十條 納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。

第十一條 納稅人辦理納稅事宜后,稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記,不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的,不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。

第十二條 在依法辦理土地、房屋權屬登記前,權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的,納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款,稅務機關應當依法辦理。

第十三條 稅務機關應當與相關部門建立契稅涉稅信息共享和工作配合機制。自然資源、住房城鄉建設、民政、公安等相關部門應當及時向稅務機關提供與轉移土地、房屋權屬有關的信息,協助稅務機關加強契稅征收管理。

稅務機關及其工作人員對稅收征收管理過程中知悉的納稅人的個人信息,應當依法予以保密,不得泄露或者非法向他人提供。

第十四條 契稅由土地、房屋所在地的稅務機關依照本法和《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定征收管理。

第十五條 納稅人、稅務機關及其工作人員違反本法規定的,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和有關法律法規的規定追究法律責任。

第十六條 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。


來源:稅海濤聲

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